El software de memorias técnicas de actividad
El software de memorias técnicas que va del formulario a la memoria lista para firmar: documento, anexos y declaración responsable adaptados a lo que exige cada Ayuntamiento. Tú pones el criterio técnico; Arquify pone la estructura, la normativa municipal al día y el ensamblado del documento.
El tiempo empleado en la memoria técnica se va en los pequeños detalles
Cada licencia de actividad es 1 día de trabajo efectivo: averiguar qué pide exactamente ese Ayuntamiento entre 8.131 municipios con ordenanzas propias, adaptar la plantilla, hacer los cálculos correspondientes, copiar datos repetitivos, comprobar que no hay errores que te tiren la memoria para atrás y ensamblar memoria con sus anexos. Con honorarios de mercado estancados entre 450 y 1.800 € por memoria técnica, la única variable que puedes mejorar es el tiempo que te cuesta cada uno.
Arquify existe para esa variable: convierte el trabajo de creación de la memoria en un formulario guiado y deja tu tiempo donde aporta valor — la visita, el criterio técnico y la relación con tu cliente.
A mano vs con Arquify
Word + plantillas propias
- Buscar qué exige ese Ayuntamiento en sedes electrónicas y ordenanzas
- Adaptar tu plantilla de Word al modelo municipal de turno
- Introducir a mano todos los datos (y revisar que no bailen cifras)
- Hacer los cálculos en un excel aparte, introducirlos a mano en tu documento
- Comprobar que todos los datos introducidos son correctos, uno a uno
- Ensamblar memoria y anexos
Con Arquify
- Seleccionas municipio y actividad: la estructura y la normativa aplicable vienen puestas
- El modelo municipal correcto, mantenido al día por Arquify
- Datos del Catastro incorporados automáticamente desde la referencia
- Cálculos hechos automáticamente en base tus datos
- Textos base y campos validados: tú aportas el criterio técnico
- Memoria técnica completa y coherente: documento + anexos + declaración
Qué documentos genera
Cada documento se adapta al modelo y la normativa del municipio de la memoria técnica, y los datos del cliente se reutilizan entre documentos.
- Memoria técnica de apertura de actividad
Memoria completa + anexos + declaración responsable
Ver documento - Certificado de compatibilidad urbanística
Viabilidad del uso antes de comprometer el encargo
Ver documento - Cambio de titular de licencia
Transmisión con verificación de no-modificación
Ver documento - Certificado de segunda ocupación
Habitabilidad con datos del Catastro precargados
Ver documento
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de hacer la memoria en Word con mis plantillas?+
Tu plantilla de Word la mantienes tú: cada cambio de ordenanza, cada municipio nuevo y cada estructura distinta corren de tu cuenta. Arquify mantiene los modelos y la normativa municipal actualizados, valida los datos al introducirlos y ensambla documento, anexos y declaración responsable en una memoria técnica coherente. Tu trabajo pasa de maquetar a revisar y firmar.
¿No hace esto ya CYPE?+
No. CYPE Memorias CTE y herramientas similares generan memorias de proyectos de edificación (Anexo I del CTE) y justificaciones de cálculo. No generan la memoria técnica de licencia de actividad ni lo que la acompaña: clasificación ambiental, declaración responsable y anexos municipales. Son herramientas complementarias, no equivalentes.
¿Quién asume la responsabilidad del documento?+
Tú, como técnico firmante — exactamente igual que con un documento redactado a mano. Arquify no firma ni visa: genera la documentación para tu revisión. La ventaja es que la estructura y las referencias normativas están adaptadas al municipio y al día, lo que reduce los requerimientos por defectos de forma.
¿Qué municipios cubre?+
Un conjunto creciente de municipios, empezando por la Comunidad Valenciana. Puedes comprobar tu municipio en el buscador de la página de inicio; si no está, escríbenos y lo priorizamos.
¿Cuánto cuesta?+
Sin suscripción ni permanencia: crear, rellenar y previsualizar es gratis; pagas 30 € al descargar la memoria técnica completa de apertura de actividad. El resto de documentos (compatibilidad urbanística, cambio de titular, declaración responsable, segunda ocupación) son gratuitos durante la beta. Una memoria técnica que facturas a 450–1.800 € te cuesta 30 €.
¿Genera también los planos?+
Genera planos esquemáticos de situación, distribución y superficies a partir de los datos de la memoria técnica. Los planos de detalle constructivo los aportas desde tu CAD y se incorporan al dossier.
Tu próxima memoria técnica, en 15 minutos
Crea la memoria técnica, previsualízala gratis y paga solo si la descargas.