RD 1367/2007 y DB-HR: el ruido de las actividades, explicado
Dos normas se reparten el ruido de un local de actividad. El RD 1367/2007, que desarrolla la Ley 37/2003 del Ruido, fija cuánto ruido puede llegar al receptor: en el exterior según el tipo de área acústica (tabla B1) y en el interior de los locales colindantes según su uso (tabla B2, con 25 dBA de noche en un dormitorio). El CTE DB-HR fija lo que el edificio debe aislar para que eso sea posible: aislamiento a ruido aéreo y de impactos entre recintos, aislamiento de fachada según el ruido de la calle, tiempo de reverberación y ruido de instalaciones.
El estudio acústico de la memoria técnica los encadena en ese orden: nivel de emisión de la actividad, aislamiento que exige el DB-HR y el que exigen la normativa autonómica y la ordenanza (casi siempre más, en hostelería con música), aislamiento real del cerramiento con sus puertas y ventanas, y verificación de que la inmisión en el vecino queda por debajo de la tabla B2. Cuando el local ya funciona, el ensayo in situ sustituye al cálculo. Cada eslabón está en la calculadora de estudio acústico.
A quién aplica cada norma
- RD 1367/2007: a todo emisor acústico, y en particular a las actividades sujetas a licencia o declaración responsable — sus valores límite se comprueban en el receptor, dentro y fuera del edificio, en los tres periodos del día.
- CTE DB-HR: a los edificios de nueva construcción y a las reformas y cambios de uso; en un local de actividad, a los elementos de separación con las viviendas y con los recintos colindantes que se tocan en la obra.
- Normativa autonómica y ordenanza municipal: fijan aislamientos mínimos por tipo de actividad y horarios (Comunitat Valenciana: Ley 7/2002 y Decreto 266/2004; cada Ayuntamiento, su ordenanza) y son las que la licencia comprueba primero.
El DB-HR excluye los edificios protegidos cuando cumplir alteraría su carácter, las obras de ampliación o reforma en edificios existentes que no sean cambio de uso o afecten a menos del 25 % de la envolvente, y los recintos ruidosos, que se regulan por el propio RD 1367/2007 y por la normativa de actividades. En la práctica, el técnico municipal pide el DB-HR en obra nueva y en las reformas que tocan los elementos de separación.
El RD 1367/2007: áreas acústicas, límites y cómo se miden
Áreas acústicas y objetivos de calidad
El municipio clasifica su territorio en áreas acústicas (residencial, industrial, recreativa, terciaria, sanitaria y docente, infraestructuras) y a cada una le corresponden unos objetivos de calidad acústica (tabla A). Es la zonificación que dice cuánto ruido ambiental se tolera y qué límite aplica a una actividad nueva.
Valores límite de inmisión: exterior (B1) e interior (B2)
La actividad no puede superar en el exterior los valores de la tabla B1 según el área del receptor, ni en el interior de los locales colindantes los de la tabla B2 según su uso (dormitorios, estancias, aulas, oficinas). Ambos se evalúan en tres periodos: día, tarde y noche.
Corrección y evaluación (anexo IV)
El nivel medido se corrige por componentes tonales, impulsivas y de baja frecuencia (hasta 9 dB en total) y ningún valor diario puede superar el límite en más de 5 dB. El estudio acústico previo estima la inmisión por cálculo; el ensayo in situ tras la obra la comprueba.
Vibraciones y modificación de 2012
El RD fija también límites de vibración en el interior de edificios (Law) y el RD 1038/2012 ajustó los índices y la evaluación. Las instalaciones de la actividad (climatización, extracción) son la fuente habitual de ruido de fondo y de vibraciones en el estudio.
El DB-HR: qué exige al edificio
Aislamiento a ruido aéreo entre recintos
DnT,A ≥ 50 dBA entre un recinto protegido y cualquier recinto de otra unidad de uso, y ≥ 55 dBA cuando el emisor es un recinto de instalaciones o de actividad — es decir, el local. Entre recintos habitables, 45 dBA.
Ruido de impactos y fachada
L'nT,w ≤ 65 dB en recintos protegidos desde otra unidad de uso y ≤ 60 dB desde recintos de actividad. La fachada aísla según el índice de ruido día Ld del emplazamiento: de 30 dBA con Ld ≤ 60 a 47 dBA con Ld > 75 en dormitorios (tabla 2.1).
Reverberación y ruido de instalaciones
Tiempo de reverberación máximo de 0,7 s en aulas y salas de conferencias vacías (0,5 s con butacas fijas) y 0,9 s en restaurantes y comedores; en zonas comunes, absorción equivalente de al menos 0,2 m² por m³. Las instalaciones no pueden superar los límites de ruido del RD 1367/2007 en los recintos protegidos.
Cómo se justifica: opción simplificada o general
La opción simplificada elige soluciones del catálogo (masa mínima, índice RA de los elementos, trasdosados) y garantiza el cumplimiento sin cálculo; la opción general calcula DnT,A por el método de la UNE-EN 12354 con las transmisiones indirectas. En un local de actividad, el estudio acústico va por la general: aislamiento compuesto del cerramiento y verificación de la inmisión.
Límites de ruido de una actividad en el exterior por área acústica (tabla B1)
Valores límite de inmisión, en dBA, que el ruido de la actividad no puede superar en el exterior según el tipo de área acústica del receptor, en los tres periodos del día:
| Área acústica | Día Ld (7–19 h) | Tarde Le (19–23 h) | Noche Ln (23–7 h) |
|---|---|---|---|
| Sanitario, docente y cultural (tipo e) | 50 dBA | 50 dBA | 40 dBA |
| Residencial (tipo a) | 55 dBA | 55 dBA | 45 dBA |
| Terciario (distinto del recreativo) (tipo d) | 60 dBA | 60 dBA | 50 dBA |
| Recreativo y de espectáculos (tipo c) | 63 dBA | 63 dBA | 53 dBA |
| Industrial (tipo b) | 65 dBA | 65 dBA | 55 dBA |
Se evalúan con las correcciones del anexo IV (componentes tonales, impulsivas y de baja frecuencia) y ningún valor diario puede superar el límite en más de 5 dB. Los límites en el interior de los locales colindantes son los de la tabla B2, que aplica la calculadora de estudio acústico. Las ordenanzas municipales pueden fijar valores más restrictivos.
Aislamiento acústico exigido por el CTE DB-HR entre recintos y en fachada
Aislamiento a ruido aéreo DnT,A (dBA) y nivel de ruido de impactos L'nT,w (dB) entre recintos según quién emite y quién recibe, y aislamiento de fachada D2m,nT,Atr según el ruido exterior del emplazamiento:
| Emisor → receptor | Aéreo DnT,A | Impactos L'nT,w |
|---|---|---|
| Recinto de otra unidad de uso → Recinto protegido (dormitorios, estancias, aulas, despachos) | ≥ 50 dBA | ≤ 65 dB |
| Recinto de instalaciones o de actividad → Recinto protegido | ≥ 55 dBA | ≤ 60 dB |
| Recinto de otra unidad de uso → Recinto habitable (cocinas, baños, pasillos) | ≥ 45 dBA | — |
| Recinto de instalaciones o de actividad → Recinto habitable | ≥ 45 dBA | — |
| Zona común del edificio (sin puertas) → Recinto protegido | ≥ 50 dBA | — |
| Fachada con Ld ≤ 60 dBA → dormitorios / estancias | ≥ 30 / 30 dBA | — |
| Fachada con 60 < Ld ≤ 65 dBA → dormitorios / estancias | ≥ 32 / 30 dBA | — |
| Fachada con 65 < Ld ≤ 70 dBA → dormitorios / estancias | ≥ 37 / 32 dBA | — |
| Fachada con 70 < Ld ≤ 75 dBA → dormitorios / estancias | ≥ 42 / 37 dBA | — |
| Fachada con Ld > 75 dBA → dormitorios / estancias | ≥ 47 / 42 dBA | — |
Un local de actividad es «recinto de actividad» a efectos del DB-HR: frente a los dormitorios y estancias de las viviendas colindantes debe garantizar DnT,A ≥ 55 dBA y L'nT,w ≤ 60 dB, y es el punto de partida del estudio acústico antes de aplicar los mínimos autonómicos y municipales, normalmente más exigentes en hostelería con música.
Las calculadoras de esta norma
Estudio acústico de actividades
La cadena completa del estudio acústico: aislamiento exigido, suma de fuentes, aislamiento compuesto, mejoras con trasdosados, suelos flotantes y techos (ΔRA/ΔLw del CTE), inmisión en el receptor y reverberación por Sabine.
Abrir calculadoraCTE · Catálogo CAT-ECAbsorción acústica de acabados
El coeficiente α de 26 acabados interiores por bandas de 500, 1000 y 2000 Hz y su media αm — la tabla que alimenta el cálculo de reverberación por Sabine del DB-HR.
Abrir calculadoraCTE · Catálogo CAT-ECForjados y losas
Unidireccionales, reticulares, alveolares y losas macizas por canto y entrevigado: masa m, resistencia térmica R y los índices acústicos RA, RA,tr y Ln,w para el DB-HR.
Abrir calculadoraCTE · Catálogo CAT-ECSoluciones constructivas (fichas CTE)
Las fichas del catálogo, interactivas: 150+ variantes de cubiertas y particiones con U paramétrica según tu aislante, fRsi, masa y RA mínimo/medio, con su código oficial (C 1.3, P 2.1…).
Abrir calculadoraPreguntas frecuentes
¿Cuánto ruido puede transmitir un bar a la vivienda de arriba?
Según la tabla B2 del RD 1367/2007: 35 dBA de día y 25 dBA de noche en dormitorios, 40 y 30 en zonas de estancia, medidos en el interior de la vivienda con las correcciones del anexo IV. El aislamiento necesario es la diferencia entre el nivel de emisión del local (85 dBA un restaurante, 90 un bar con música ambiental, 95 un pub, 104 con música en directo) y ese límite, sin bajar nunca del mínimo que fija la normativa autonómica y la ordenanza. Nuestra calculadora de estudio acústico hace la cadena completa.
¿Qué aislamiento acústico exige el CTE entre un local y una vivienda?
El DB-HR exige DnT,A ≥ 55 dBA entre un recinto de actividad y los recintos protegidos de la vivienda (dormitorios y estancias) y ≥ 45 dBA frente a sus recintos habitables (cocinas, baños), con ruido de impactos L'nT,w ≤ 60 dB. Es el suelo constructivo; la normativa autonómica y las ordenanzas fijan aislamientos mayores según el tipo de actividad, que llegan a 65 o 75 dBA con música.
¿Es obligatorio el estudio acústico en una memoria técnica de actividad?
Depende de la comunidad y del Ayuntamiento, pero en la práctica sí para cualquier actividad con música, hostelería, talleres o instalaciones ruidosas, y muchas ordenanzas lo exigen para toda actividad con colindantes residenciales. El estudio previo se hace por cálculo; tras la obra, el ensayo acústico in situ por entidad acreditada es lo que certifica el aislamiento.
¿Qué diferencia hay entre el RD 1367/2007 y el DB-HR?
El RD 1367/2007 pone límites al ruido que llega al receptor (dentro y fuera del edificio) y se aplica a la actividad como emisor. El DB-HR pone exigencias al edificio: cuánto deben aislar sus elementos y qué reverberación admiten sus recintos. Un local puede cumplir el DB-HR y aun así superar la tabla B2 si su nivel de emisión es alto: por eso el estudio acústico verifica la inmisión, no solo el aislamiento.
¿Qué límite de ruido hay en la calle por una actividad?
La tabla B1: 55 dBA de día y tarde y 45 de noche en áreas residenciales, 60/60/50 en terciarias, 63/63/53 en recreativas y de espectáculos, 65/65/55 en industriales y 50/50/40 en sanitarias y docentes. Se miden en el exterior, en el receptor más expuesto, y el Ayuntamiento puede bajarlos en su ordenanza.
Fuente oficial: RD 1367/2007 en el BOE (texto consolidado). Esta guía es un resumen orientativo para el técnico redactor y no sustituye al texto consolidado.
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