Fotovoltaica mínima y puntos de recarga según el CTE (HE 5 y HE 6)

HE 5, generación mínima: en edificios de uso distinto al residencial privado con más de 3.000 m² construidos, en obra nueva, ampliación o reformas en las que se renueve más del 25 % de la envolvente, hay que instalar generación eléctrica renovable in situ con una potencia mínima de 0,01 kW por m² construido, nunca inferior a 30 kW ni exigible por encima de 100 kW. En la práctica es fotovoltaica en cubierta; cabe justificar una potencia menor si la cubierta no admite más superficie captadora.

HE 6, recarga de vehículo eléctrico (introducida por el RD 450/2022): en edificios de uso distinto al residencial privado con aparcamiento de más de 20 plazas, al menos una estación de recarga por cada 40 plazas o fracción, y una por cada 20 en los edificios de la Administración General del Estado; en residencial privado, canalización desde la centralización de contadores hasta cada plaza para que el usuario instale su punto. Se exige en obra nueva, ampliación y reforma del aparcamiento, y los aparcamientos existentes de más de 20 plazas debían cumplir la dotación desde el 1 de enero de 2023. La instalación eléctrica del punto se diseña con la ITC-BT-52 del REBT.

Ninguna de las dos afecta al local de actividad corriente, pero sí al edificio comercial, de oficinas o docente en el que se integra, y el técnico municipal las pide en cambios de uso y grandes reformas. El resto del DB-HE está en la guía del DB-HE.